Nhöõng caùch khaùc ñeå dôøi nhaø
Caâu hoûi cuûa quyù vò ñöôïc traû lôøi
Toâi coù theå ñoåi nhaø vôùi moät ngöôøi thueâ khaùc ñöôïc khoâng?
Ñöôïc. Chöông trình naøy goïi laø ‘hoaùn ñoåi’ hay ‘mutual exchange’. Tröôùc khi tieàn haønh vieäc hoaùn ñoåi nhöõng ngöôøi thueâ nhaø lieân heä caàn noäp ñôn xin pheùp vôùi nhöõng chuû nhaø (landlord/s) ñeå xin hoï chaáp thuaän. Ñoåi nhaø mang yù nghóa khaùc vôùi chuyeån nhaø vì chuyeån nhaø laø ngöôøi thueâ coù teân treân danh saùch chôø ñôïi. Haõy xem Ñoåi nhaø vôùi moät ngöôøi thueâ khaùc.
Laøm caùch naøo ñeå toâi tìm moät ngöôøi naøo ñoù ñeå ñoåi nhaø?
Quyù vò coù traùch nhieäm tìm moät ngöôøi naøo ñoù ñeå ñoåi nhaø. Chuùng toâi coù baûng yeát thò hoaëc soå taïi caùc vaên Phoøng Xoùm/Phöôøng cho bieát chi tieát cuûa nhöõng ngöôøi thueâ muoán ñoåi nhaø. Quyù vò caàn phaûi ñieàn moät maãu neáu quyù vò muoán ñeå teân treân baûng yeát thò. Nhöõng vuï ñoåi nhaø ñöôïc thoâng tin baèng truyeàn khaåu, thoâng baùo treân cöûa kính caùc hieäu hoaëc quaûng caùo treân baùo chí.
Toâi coù theå dôøi nhaø khoûi Khu Hackney ñeán moät vuøng khaùc trong nöôùc ñöôïc khoâng?
Ñöôïc. Coù raát nhieàu chöông trình giuùp quyù vò xin. Haõy xem Nhöõng chöông trình ñaëc bieät ñeå dôøi nhaø. Quyù vò coøn coù theå xin ñoåi nhaø thoâng qua chöông trình ñoåi nhaø roäng lôùn treân toaøn quoác goïi laø nationwide HOMESWAP. Quyù vò coù theå xin moät maãu taïi Vaên Phoøng Xoùm/Phöôøng. Nhieàu hoäi ñoàng vaø hoäi gia cö ñòa phöông cuõng coù danh saùch ñoåi nhaø. Chuùng toâi coù theå giuùp quyù vò bieát giôùi chöùc naøo ñeå tieáp xuùc.
Neáu ñoåi nhaø, toâi coù coøn coù Quyeàn Mua hay khoâng?
Neáu quyù vò ñoåi nhaø vôùi moät ngöôøi thueâ nhaø khaùc thuoäc Hoäi Ñoàng Hackney hoaëc moät ngöôøi thueâ thuoäc moät Hoäi Ñoàng khaùc, thoâng thöôøng quyù vò vaãn coøn giöõ quyeàn naøy. Haõy xem Mua nhaø. Neáu quyù vò ñoåi nhaø vôùi moät ngöôøi thueâ nhaø cuûa hoäi gia cö quyù vò coù theå khoâng coøn giöõ quyeàn naøy.
Ñoåi nhaø vôùi moät ngöôøi thueâ khaùc
Hoaùn ñoåi nhaø laø khi coù 2 ngöôøi hoaëc nhieàu ngöôøi thueâ nhaø ñoåi vôùi nhau. Quyù vò coù theå ñoåi nhaø vôùi:
- moät ngöôøi thueâ nhaø khaùc cuûa Hoäi Ñoàng Hackney
- moät ngöôøi thueâ nhaø cuûa hoäi gia cö
- moät ngöôøi thueâ nhaø cuûa moät hoäi ñoàng khaùc.
Quyù vò phaûi noäp ñôn ñeán chuùng toâi (vaø gôûi ñeán baát cöù giôùi chuû nhaø lieân heä naøo khaùc) ñeå xin pheùp ñoåi nhaø. Chuùng toâi khoâng theå töø choái maø khoâng coù lyù do chính ñaùng.
Moät ñieàu quan troïng laø quyù vò thu xeáp ñeå xem xeùt caên nhaø kia tröôùc khi quyù vò quyeát ñònh ñeå dôøi choå ôû. Khi ñoåi, quyù vò phaûi chaáp nhaän tình traïng cuûa caên nhaø kia. Quyù vò chòu traùch nhieäm veà nhöõng thay ñoåi hoaëc caûi tieán ñaõ ñöôïc beân kia thöïc hieän.
Neáu quyù vò nôï tieàn thueâ nhaø cuûa Hoäi Ñoàng, quyù vò khoâng ñöôïc pheùp ñoåi nhaø cho ñeán khi döùt nôï.
Traû tieàn cho ngöôøi khaùc ñeâ thuyeát phuïc hoï ñoåi nhaø cho quyù vò laø vieäc laøm baát hôïp phaùp. Neáu vieäc naøy xaûy ra caùc beân lieân heä coù theå bò rôøi khoûi nhaø. Neáu quyù vò ñoåi nhaø maø khoâng coù pheùp, quyù vò baét buoäc phaûi trôû veà nhaø cuõ.
Nhöõng chöông trình ñaëc bieät ñeå dôøi nhaø
Ñeå giuùp nhöõng ngöôøi coù teân treân danh saùch chôø ñôïi cuûa Hackney tìm nhaø nhanh choùng, coù nhieàu chöông trình khuyeán khích hoï dôøi choå ôû.
- Cuoäc khôûi haønh môùi (Fresh Start). Daønh cho nhöõng ngöôøi caàn nhaø lôùn hôn vaø muoán dôøi veà mieàn Baéc Anh Quoác, Wales hoaëc Mieàn Trung. Quyù vò seõ ñöôïc giuùp ñôû chi phí dôøi nhaø.
- Chöông trình ít ngöôøi ôû (Underoccupation Scheme). Daønh cho nhöõng ngöôøi muoán ôû moät nôi naøo nhoû hôn ôû Hackney. Quyù vò ñöôïc giuùp ñôû chi phí dôøi nhaø vaø traû tieàn cho moãi phoøng nguû ñöôïc quyù vò boû.
- Nhaø gaàn bieån vaø trong nöôùc ( Seaside and Country Homes). Chöông naøy daønh cho nhöõng ngöôøi thueâ töø 60 trôû leân muoán dôøi nhaø ñeán nhaø chung cö hoaëc nhaø treät gaàn bieån hoaëc trong nöôùc. Quyù vò ñöôïc giuùp ñôû chi phí dôøi nhaø.
Muoán bieát theâm veà nhöõng chöông trình treân haõy lieân laïc vôùi Toaùn Yeåm Trôï Dòch Vuï cuûa Hoäi Ñoàng.
