結束租賃
所有的租賃期都終止於週日,而不是你搬離的那一天。
回答你的問題
如果打算離開我需要做些什麼?
你必須在你希望終止租賃當日之前的四週通知我們。如果你沒有通知我們,我們可能會向你多收取 28 日的房租 。你必須在週一將鑰匙交到社區辦事處的接待處。見 終止租賃。
怎樣處置我不想要的東西?
你必須在搬走前搬走你的所有傢俱,個人物品和垃圾。通常情況下,如果你遺留了東西在房屋中,我們會向你收取清理這些物品的服務費。在你離開前你應該聯繫議會的環境服務中心 (Environmental Services) 來收取你不想要的物品。
我對住宅進行過的改動怎麼辦?
如果你移走了我們原先安裝在住宅內的設備或裝置,你需將其安裝到原來位置,除非你在施工時得到了我們的許可,認為沒有必要這樣做。如果你未能將移走的設備或裝置安裝到原來位置,在你搬走後,我們會向你收取把這些設備或裝置安裝到原來位置的費用以及你造成的損壞的費用。在你搬家時,你可以申請對你所做的某些房屋改善工程進行補償,前提是這些工程必須是經過我們的同意才進行的。見 房屋改善。
如果我搬走後房租仍未付清會怎樣?
你仍需付清你拖欠的房租,如果你沒有與我們達成償還協定,我們將訴諸於法庭,強迫你支付。
終止租賃
- 通知。 你需要填寫一份租賃終止表,並至少在你離開前 28 天內交給我們。
- 鑰匙。 你必須在搬離時儘快交還鑰匙,如果做不到,你可能需要一直支付房租,直到鑰匙交還為止,並需支付換鎖的費用。
- 維修。 你必須在離開前處理好你責任範圍內的維修。我們會檢查你的房屋,如發現有未處理的維修,我們會向你收取相應的維修費用。
- 清理房屋。 你必須搬走所有的個人物品,並清潔好房屋。如果在你離開後我們需要進行清理或清潔的工作,則我們會向你收取相應費用。如果你把公寓清潔得非常乾淨,在你交出鑰匙後,你可以申請“乾淨公寓” ( clean flat ) 報酬。我們也可能會為你留下的窗簾提供補償。
- 所有人都必須搬離。 你的所有家庭成員,包括寄宿者或轉租人都必須與你一起搬離。
搬家清單
在交出鑰匙前,你需確保:
- 你已經付清房租或欠我們的費用
- 房屋整潔,你已清理了所有櫃櫥的操作表面、窗臺、廚房器具和地面磚
- 你所有的傢俱,地毯和物品都已經搬走,包括屋棚和閣樓內的物品,並且房內和花園內沒有遺留 垃圾
- 你已經完成自己職責內的維修或裝修工作
- 你已與燃氣、電力和電話公司聯繫過。請抄下儀錶數據以便核對最終帳單
- 通知地方政府稅務辦公室你要搬走的消息
- 你已安排人員斷掉你將要搬走的燃氣設備的連接,如灶具
- 你已安排更改郵寄地址
- 如果你申請了房屋津貼,你需告訴福利機構和福利組你搬走的消息並告訴他們你的新地址。
